Дом 280 м? на участке 7.5 сот. - объявление N72129860

Продается шикарный дом 230? гараж на участке 7.5 соток в элитном экологически благополучном поселке бизнес-класса города Оренбург - Ростошинские Пруды по улице Камская.
Дом строили для себя, из качественных материалов, поэтапно с 2016 года. Фундамент - ростверк на сваях: сваи 400 мм, глубина 2.5 м через каждые 2 м ленточный высотой 80 см и шириной 50 см. Стены - керамзитоблок (полный блок 40 см) утеплитель 10 см. Фасад - короед. Перекрытие между этажами и крышей деревянное тепло- гидроизоляция. Крыша - металлочерепица.
По плану на 1 этаже:
- Кухня 21? с выходом во двор:
Пол выложен плиткой., стены - 3х слойное шелковое покрытие с эффектом перламутра., потолок двухуровневый с подсветкой. Кухонный гарнитур, стол и стулья изготовлены на заказ.
- Гостиная 28? :
На полу паркет, стены в обоях, потолок двухуровневый. Большой диван (на фото его часть), изготовленный на заказ в едином стиле с кухонными стульями.
- Сауна 24.7? (парилка 6? и душевая) с выходом во двор:
На полу плитка, стены выложены декоративным кирпичом, натяжной потолок. Душевая полностью выложена плиткой. Парилка отапливается газом.
- Холл 30?
На полу паркет, стены - 3х слойное песочное покрытие с эффектом перламутра. Потолок двухуровневый. В холле установлен шкаф-прихожая и лестница на второй этаж.
- Санузел гостевой 2.5 ?
- Прихожая 9 ? с выходом в гараж
На полу плитка, 2 стены выложены декоративным кирпичом, 2 стены - 3х слойное покрытие как и в холле, потолок двухуровневый. Установлена раздевалка, место для обувания.
- Гараж 50?:
Выход во двор, погреб 4?. Установлена автоматическая рольставня.
На всем 1ом этаже теплые полы.
На 2 этаже:
- Спальня 18.5?
Спальный гарнитур и гримерный столик изготовлены на заказ в едином стиле.
- Спальня 16.4?
- Детская спальня 28.3?
Во всех спальнях на полу паркет, стены в обоях, потолок натяжной с подсветкой.
- СУС 8?
Стены и пол выложены дорогой плиткой в едином стиле. Потолок натяжной.
- Бытовая комната 14?
Во всем доме установлены дорогие пластиковые окна в цвет крыши, межкомнатные двери в едином стиле, надежная входная дверь, охранная сигнализация «М-Групп».
Коммуникации: теплом дом обеспечивает турецкий газовый котел KENTATSU FURST, рассчитанный на 280?, итальянские биметаллические батареи теплый пол на 1 этаже. Центральная канализация, холодная вода, горячая от котла. Электричество 380Вт.
Прописка городская, Ленинский район.
Въезд в поселок возможен со стороны Ростошей и со стороны Загородного шоссе по улице Автодромная, 3 км до шоссе. В поселке запланировано строительство 2х детских сада по 100 мест и школы на 400 мест, а пока ближайшие сады и школы находятся в 19 и 20 микрорайонах г. Оренбург. Рядом находится поселок Ростоши 2, со всей необходимой инфраструктурой, а так же улицы Днепровская, Донская, Газпромовская, Автодромная, Загородное шоссе.
Дом без обременений и долгов. Любая форма оплаты. Возможен обмен на квартиру с доплатой. Помогу с ипотекой.
Право собственности: Посредник
Этажей в доме: 2
Вид объекта: Дома
Расстояние до города: В черте города
Площадь участка: 7.5 сот.
Материал стен: Газоблоки
Сделка: Продам
BuyReklama.ru

Площадь, м2:	280.м2
Цена:	8600000,00