Коттедж 198 м? на участке 10 сот. - объявление N71797149

Отдам дом в добрые руки!
На самом деле, продаю с болью в сердце. Речь идёт именно о посёлке Газодобыдчиков с центральными коммуникациями и развитой инфраструктурой (детский сад, начальная школа, в 2019 году будет введена в эксплуатацию средняя школа, спортивный комплекс с бассейном в шаговой доступности и т.д.), а не о каком-то садовом обществе/товариществе с выгребными ямами и разбитыми дорогами. Дом новый, отделочные работы закончили в августе 2017 г. подготовлен для проживания. Строили не торопясь, не экономя на материалах и качестве.
Тарифы за коммунальные услуги применяются как для сельской местности.
Дом очень теплый и сухой, при строительстве использовались исключительно экологичные материалы (никакого фенола и другой отравы). Стены - башкирский сосновый брус (150Х150 мм.) утепленный с двух сторон и обработанный качественными антисептическими составами, а также антипиренами (противопожарная обработка). В доме постоянно присутствует умиротворяющий запах леса.
Дом обложен кирпичом. Полных два этажа.
I-й этаж:
-гостиная;
-столовая;
-кухня;
-сантехнический узел.
II - этаж:
-две спальни;
-холл;
-ванная комната.
Тёплые полы не делал принципиально. Считаю данную опцию исключительно маркетинговым (рекламным) ходом. От тёплых полов в доме всегда будет пересушенный воздух. Пыль, со всякими микробами будет находиться во вдыхаемом воздухе.... Я предпочёл грамотно сделать полы, от которых и так не мерзнут ноги.
Отопление выполнено с использованием итальянского и немецкого оборудования. Котел и бойлер (напольный) компании BAXI (премиальная линейка). Дом отапливается три зимы, никаких проблем нет. Система полностью отрегулирована и адаптирована.
В дом заведено три фазы. Вся электрическая сеть выполнена с использованием качественного медного провода, соединенного пайкой и клемными разъёмами. Провод проложен в специальной гофре.
Сантехника фирмы GROHE (немецкая), плитка- Kerama Marazzi, в гостиной и спальнях установлены итальянские сплит-системы.
Помещения с мокрыми процессами оборудованы вентиляцией.
Водоснабжение (холодное) центральное. Канализация центральная. Из дома сделан вывод канализации под баню.
Пробурена индивидуальная скважина (труба заведена в котельную).
Отличный огород. В прошлом году собрали хороший урожай клубники, перца, помидоров и тыквы. Все растёт как на дрожжах.
Соседи - отличные, добрые и отзывчивые люди.
Земля и дом в собственности. Один взрослый собственник. В доме никогда и никто не проживал, а также не был прописан.
С формой оплаты проблем не вижу. В дом вложено много средств, а самое главное - ДУША. Кто, когда-нибудь касался стройки, наверняка знает, на сколько это удовольствие затратно.
Цели заработать на продаже нет. Всегда готов выслушать АРГУМЕНТИРОВАННЫЕ предложения относительно торга.
Дом простаивает и ждёт порядочного хозяина и добрую семью.
Отвечу на все вопросы.
Этажей в доме: 2
Расстояние до города, км: 4
Вид объекта: Коттеджи
Право собственности: Собственник
Материал стен: Брус
Сделка: Продам
Площадь участка: 10 сот.
BuyReklama.ru

Площадь, м2:	198.м2
Цена:	7700000,00